Установка видеонаблюдения в многоквартирном доме позволяет пресекать противоправные действия, является значимой частью общей системы безопасности. При этом собственники жилья при принятии такого решения должны опираться на действующее законодательство, соблюдать установленные правила и советы по размещению камер для контроля окружающей обстановки.
Нормативные акты при установке видеонаблюдения
Российское законодательство не имеет единого закон, который бы регламентировал и описывал правила размещения систем видеонаблюдения в многоквартирных домах. Существуют нормативно-правовые акты, в которых указываются определенные требования:
- Конституция России. Согласно ст. 23, закрепляется право на семейную, личную тайну, неприкосновенность частной жизнью. При установке видеонаблюдения важно устанавливать компоненты так, чтобы права отдельных граждан не нарушались.
- ФЗ «О персональных данных». Без согласия гражданина распространять персональные данные не допускается. Если на видеозаписи можно определить личность человека, соблюдаются меры по обработке. Изъятие записей допускается только правоохранительными органами в рамках дела, возбужденного по конкретному основанию.
- Жилищный кодекс РФ. Согласно требованиям жилищного законодательства, решение об установке видеонаблюдения принимает кворум собственников квартир. При этом согласие должно предоставить больше 50% от общего числа владельцев жилья.
- Гражданский кодекс РФ. Согласно ст. 152 определяются требования к охране частной жизни. Запрещается сбор, распространение, хранение данных без получения согласия от человека.
Соблюдение законодательства убережет от нарушения прав окружающих, позволит правильно обеспечить видеонаблюдение, безопасность жилого дома.
Правила и рекомендации по размещению видеонаблюдения
Важно правильно устанавливать камеры в подъезде, чтобы они не охватывали входную группу квартир. Не допускается просмотр части жилья, когда человек открывает дверь. Также исключается направление камеры видеонаблюдения прямо на квартиру собственников, за исключением случаев получения письменного согласия.
Не допускается ведение скрытой съемки. Такая возможность остается только у правоохранительных органов. При этом последние не ведут ее по отношению любых граждан, а только в рамках следственных действий или сбора данных о правонарушителях.
Самовольный монтаж также не допускается. В общественных местах его выполняют после получения согласия собственников жилья. Для нарушителей предусмотрены санкции, начиная от административного взыскания и заканчивая уголовным преследованием с учетом тяжести и последствий.
Важным требованием становится ограничение доступа к получаемым данным. Записи должны просматривать только ограниченные лица, включая специалистов управляющей компании или представителей товарищества собственников жилья. При этом могут привлекаться специализированные лица, осуществляющие охрану многоквартирного дома на основании договора.
Таким образом, при размещении видеонаблюдения в многоквартирном доме важно руководствоваться действующими законами и нормативными актами. Учитываются некоторые правила, включая недопустимость наведения камеры на вход квартиры, ведение скрытой съемки или самовольный монтаж без согласия жильцов.
